Едно от най-често използваното приложение на термокамерата поне за България, това е откриване на течове в бани. Това е така, защото това са мокри помещения, през които минават водопроводните тръби и се използват ежедневно. Ако трябва да се отстраняват течове от баня, първо е хубаво да се обърнете, към специализирана фирма в откриването на течове. Тези фирми се отличават от останалите по това, че са оборудвани с професионални термокамери, имат високо квалифицирани термографи и издават финансови документи. На техните сайтовете има информация за наименование и адрес на фирмата, както и показани сертификат и модел на термокамерата, с която извършват откриването на течове.

От нашата практика най-често срещаните течове в бани са от:

• •  Компрометирана връзка между изпълнителните механизми (кранчета и батерии) и водопроводната мрежа.
• •  Дефектирал подов сифон или на мивка.
• •  Проблемна фугировка и декоративни лайсни.
• •  От частично разлепени фаянсови плочки.
• •  Компрометирано уплътнение (твърдо или меко), около вани и душ кабини и техните сифони.
• •  Компрометирано заустване на тоалетната.
• •  Не добре уплътнено водоподаване към тоалетното казанче.
• •  Дефектирване на отчитането при тоалетни с долно оттичане.
• •  Корозия по тръбите на парната инсталация в банята.

Много често всичките тези дефекти се оказват скрити. Най-добрият начин за откриване на скрити течове е използването на безконтактен и безразрушителен метод, какъвто е термографията. Само, чрез него няма да се кърти безразборно и ще се спестят средства от ремонта.

Проблемите, които могат да възникнат при този метод са няколко. Първият е да внимавате да не попаднете на „термограф“, който няма нужната квалификация и опит. Тях може да ги разпознавате по цената, която Ви искат. Тя е ниска с цел след това да не ги търсите за да Ви я връщат. Вторият проблем, който може да възникне и да не се открие теча е от използваната термокамера. Голяма част от „термографите“ ползват най-ниският клас камери, които се държат с една дръжка и са за електрически съоръжения. Обследването се прави само при определени условия, като целта е максимално да се доближим до 100 процента точен резултат.

Когато откриваме течове в бани, често се случва виновната страна, да прави опити за прикриване на проблема, като се опитва да саботира работата и условията, при които термографът трябва да извърши коректно обследването. Това много рядко може да го заблуди, защото той отлично разбира, за какво става на въпрос. Това вече е въпрос на доказване. Ето тук вече се вижда разликата между термокамерата от висок и нисък клас, особено ако се използва не по предназначение и в ръцете на лаик.

На снимките сме Ви показали пораженията в банята, която се намира под банята от където идва проблемът.

На снимките сме Ви показали течът от водопроводна разгъвка под водомера, от банята причинила пораженията в горепосочените снимки.

Често заради конфликтите между отделните собственици, не може да се постига съгласие за достъп до имота за термографска инспекция. Този момент също е преодолим и процента на отказ от виновната страна за допускане при нас е изключително нисък.

Когато се случи ситуация, при която имаме теч от баня или кухня, от горният апартамент към долният, много често се случва така, че се викат най-често водопроводчици, които евентуално да открият и отстранят проблема. Процентът на успеваемост при този подход е много нисък, особено в случаите, когато банята е по луксозно направена. Тогава много често водопроводчиците отказват да дадат „компетентно“ мнение за мястото на повредата. Не са редки случаите, когато този процес е сбъркан и това в крайна сметка рефлектира финансово в собствениците. За това нашият съвет е да се доверявате само на хора, които притежават съответната професионална квалификация, специализирана апаратура и накрая ще ви издадат финансови документи.